Новый закон обеспечит приток инвестиций в сферу недвижимости Абу-Даби

Новый правительственный закон Абу-Даби, регулирующий сферу недвижимости, призван обеспечить прочную основу для притока инвестиций в перспективную отрасль. Новый правовой акт, который за последние семь лет уже прошел стадии консультаций, рассмотрения и подготовки, должен стимулировать поступление финансирования в сферу недвижимости Абу-Даби.

В долгосрочной перспективе, по мнению экспертов, инициатива окажет позитивное влияние на рынок, диверсифицировав его.

Известно, что первая часть закона дает определение нескольким важным терминам, в том числе реестру недвижимого имущества; промежуточному реестру недвижимости; реестру девелоперов и девелоперских проектов; счету "эскроу"; продаже на стадии застройки; сервисным сборам.

Активность в сфере проектирования и строительства даже на фоне спада отражает недавнее увеличение числа инфраструктурных проектов. Хотя для экономического роста на этот год в ОАЭ прогнозируются замедление, ведущие независимые консалтинговые компании оценивают рынок недвижимости как перспективный. Роль ключевого драйвера при этом зачастую отдают новому закону.

Отраслевой анализ, составленный во второй половине 2015 года, указывает лишь на высокую избирательность арендаторов офисной недвижимости категории A. При среднем показателе величины арендной платы в Dh 1,300 ($354) за м² офисные здания, не удовлетворяющие всем основным запросам съемщиков, продолжат пустовать.